2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 45 m², 87 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 16-38

If you rent it out

~545 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.1% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 616 AZN/m²-26%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

-16% below fair1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 616 AZN; this one is 1 933 AZN (-26%).

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu Gəncə Prospekti Yol Qırağı Gözəl Yerləşmədə Yataqxana Tipli Kupçalı 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/5. su,işıq daimidir.Qaz Yoxdur Binada. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Yataq Xana Tipli özəlləşmış. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.