2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 45 m², 109 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 16-38

If you rent it out

~444 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

109 000 AZN

Fair zone

90 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 422 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-7%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price2 422 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 422 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 106 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 422 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

GÖZƏL TƏKLİF!!! TƏLƏSİN ...İPOTEKAYA YARARLI Xətai Rayonu Polad Həşimov Küçəsi 1 Otaqdan 2 Otaqa İdeal Düzəlmə Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Mərtəbə 5/2. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 45 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fəraqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. *Relax Home* şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.