2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 101 m², 230 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-31

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

219 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 277 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 246 AZN/m²-30%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 277 AZN/m²

Similar apartments here average 3 246 AZN; this one is 2 277 AZN (-30%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 277 AZN
Rooms: 2
Area: 101 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🛋️ Преимущества квартиры 📄 Есть выписка (купчая) 🚇 Всего 2 минуты до станции метро «20 Января» 🛣️ Прямой выезд как на проспект Тбилиси, так и на улицу Г. Б. Зардаби 🚗 Рядом имеются подземные и наземные парковочные места 🌆 Ничто не перекрывает вид на город — перед квартирой нет зданий, закрывающих панораму ☀️ Солнечная и светлая квартира, освещается с двух сторон 📞 Просьба обращаться только реальным покупателям. Комиссия со стороны покупателя 1%. 🛋️ Mənzilin Üstünlükləri 📄 Çıxarışlı (kupçalı) mənzil 🚇 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə 🛣️ Həm Tbilisi prospektinə, həm də H.B. Zərdabi küçəsinə birbaşa çıxış 🚗 Yaxınlıqda yeraltı və yerüstü parkinq imkanları 🌆 Mənzildən şəhər mənzərəsinə heç bir bina mane olmur ☀️ Günəşli, işıqlı və yelçəkən mənzil — təbii işıq iki tərəfdən daxil olur 📞 Xahiş olunur, yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Alıcı tərəfdən komissiya 1%.