2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 100 m², 257 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 15 more listings

255 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-31

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

257 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

257 000 AZN

Fair zone

232 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 570 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 250 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 000 AZN

Fair price2 570 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 570 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 570 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır !!! Təmirli!!! Kupçalı!!! Əşyalı !!! İpotekaya yararlı !!! Mənzil bütün əşaları ilə birgə satılır.Çıxarış kupça mövcuddur.Gir yaşa mənzildir.Alıb kirayə vermək istəyənlər üçün ideal təklifdir. Bina Memar Əcəmi və 20 yanvar metorlarına piyada 2 dəq məsafədə yerləşir 800- 1000 azn minimum kirayə vermək olar. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis haqqı 1%