2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 139 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 35 days. Usually 21-40

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

139 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

128 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 138 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-14%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price2 138 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 138 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 138 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI, TAM TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL Köhnə Günəşli qəsəbəsində, 265 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 65 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Mənzil tam və keyfiyyətli təmir olunub, rahat yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir. Mənzilin əsas üstünlükləri: - 65 m² - 2 otaq - 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Orta blok - Tam və keyfiyyətli təmir - Yeni lift - Mərkəzi istilik sistemi - Qaz, su və işıq daimidir - Çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır Mənzil məktəb, uşaq bağçası, marketlər, avtobus dayanacağı və digər gündəlik tələbat üçün vacib obyektlərə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ünvan: Bakı şəhəri, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsi. Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.