2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 162 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-40

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

135 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 492 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Leningrad project

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 65 m², Köhnə Günəşli q. 162 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 65 m² Sahə 7 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir KÖHNƏ GÜNƏŞLİNİN ƏN YAXŞI YERİNDƏ – 35-Cİ POLİS BÖLMƏSİ YANI, İPOTEKAYA YARARLI, ORTA BLOKDA, TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşlinin ən mərkəzi və sakit yeri, 35-ci Polis Bölməsinin yanı (Abad məhlə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 7-ci mərtəbə (Orta blok, işıqlı və fərah hündürlük) 📐 Layihə: Leninqrad / Moskva layihəsi (Geniş və funksional otaqlar) ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam və yaxşı təmirli 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünləri: • Ən Prestijli Lokasiya Və Abad Həyət: Köhnə Günəşlinin ən çox tələb olunan ərazisində, 35-ci Polis Bölməsinin düz yanında, geniş, təmiz və abadlaşdırılmış həyətdə yerləşir • Orta Blok • Tam Və Yaxşı Təmirli: Mənzil tam və səliqəli təmir olunub – əlavə böyük təmir xərci tələb etmədən köçüb yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır!