2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 162 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-40

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

139 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 492 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to the metro; on the map it is about a 22 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR÷Xətai rayonu,Köhnə Günəşli,Mehmandarov küçəsi-68-də,9 mərtəbənin,2-ci mərtəbəsi,2-otaqlı,Təmiz Leninqrad Lahiyəli binadırorta blok,yeni təmir,yaşayış olmayıb,istilik kombidir,qeydiyyatda heç kim yoxdur,ipotekaya tam yararlıdır,infrastruturlara yaxın binadır,sənəd kupçadır,qaz,su,işıq,lift vardır,sakit,səliqəli,parkinqi olan məhlədir,mənzilin xoş aurası vardır,qiymətində mütləq razılaşma olacaqdır,metroya 10 dəqiqəli məsafədədir,məktəb,baxça yanında vardır...