3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 140 m², 269 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 72 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 023 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 921 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price1 921 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 1 921 AZN (-23%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 921 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Pearly Residence-də Premium Mənzil Satılır! 📍 Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospektinə yaxın 🏢 Prestijli yeni tikili kompleks ✨ Ümumi sahə: 140 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Yüksək keyfiyyətli bina İnfrastruktur baxımından ideal yerləşmə Ofis haqqı 1% tışkil edir