3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 140 m², 269 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~863 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

220 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 921 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price1 921 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 921 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 921 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Sea view
White frame
Walk-in wardrobe

Pod mayak giymətinə qismən əşyalı mənzil SATILIR: Şəhər və dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil – 17/17 mərtəbə Əsas xüsusiyyətlər: Sahə: 140 m² Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Sanitar qovşağı: 1 Qarderob otağı: Mövcuddur Balkon: 2 geniş balkon Təmir: Yüksək səviyyədə təmirli Mərtəbə: 17/17 (lift mərtəbəyə qalxır) Sənəd: Müqavilə əsasında Mənzərə: Hər bir pəncərədən şəhərə və dənizə möhtəşəm panorama açılır. Rahat və prestijli yaşayış üçün ideal seçimdir. Mənzildə gün işığı bol, planlaşdırması isə funksional və genişdir. XİDMET HAQQİ 1 %