2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 113 m², 270 000 AZN

Nərimanov· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 75 days. Usually 21-35

If you rent it out

~978 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 389 AZN (-30%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 EKSKLÜZİV VARİANT! 📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 🏢 Yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində 🏠 2 qanuni otaqlı, mansard tipli mənzil 📐 Qanuni proyektlə 🌆 Mənzilin panoraması Nərimanov metrosu və Təbriz küçəsinədir 🎓 ADA Universitetinə piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə 🛠️ Bina təmirə təhvil verilib — alıb dərhal təmirə başlaya bilərsiniz! ✨ Əla yerləşmə ✨ Geniş və işıqlı mənzil ✨ İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!