2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 113 m², 340 000 AZN

Nərimanov· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 004 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+143%

Raised, was 140 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

260 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 009 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 009 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 009 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 009 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ayna Sultanova, Atatürk Parkı, Gənclik metrosu tərəfdə dəyərindən ucuz super təmirli İPOTEKAYA YARARLI qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün ideal mənzildir. Mənzil şəxsi təmir olunub. Bütün kommunal xətlər daimidir. Kirayəsi 1200 AZN ! Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFiss 1%