2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 113 m², 293 800 AZN

Nərimanov· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 148 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

293 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

5 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

293 800 AZN

Fair zone

256 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

293 800 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 600 AZN (-24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 299 000 AZN. The price is close to it, 5 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV RAYONU | TƏBRİZ KÜÇƏSİ Şəhriyar Parkı( Şuşa ) yaxınlığında, yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 113 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışdadır. 📐 113 m² | 🛏️ 2 otaq | 🏢 4/16 💰 1 m²: 2 600 AZN 💵 Ümumi qiymət: 293 800 AZN Prestijli ərazidə yerləşən mənzil Heydər Əliyev Mərkəzi, ADA Universiteti, məktəblər, bağçalar, marketlər və digər infrastrukturlara yaxındır. Binada yasayis başlayib! Müqavilə. Binada müxtəlif planlaşdırmalı 3 otaqlı mənzillər də mövcuddur. 📍 Təbriz küçəsi, Şəhriyar Parkı yaxınlığı. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.