2-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 45 m², 155 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 27 days. Usually 0-31

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 444 AZN (+18%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır ev Ev ideal vəziyyətdədir, təmir şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə edilib. Evdə isti döşəmə sistemi mövcuddur — balkonda, mətbəxdə, hamam və sanitar qovşağında quraşdırılıb. Həmçinin kombi istilik sistemi var. Ev esyalı satılır 📍 Ünvan: Azadlıq və Dərnəgül metrolarına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə. Maraqlanan şəxslər ətraflı məlumat və digər detallar üçün telefonla əlaqə saxlayaraq danışa bilərlər.