8-room house for sale in Şüvəlan, 340 m², 545 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 71 days. Usually 24-28

If you rent it out

~1 897 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

545 000 AZN

Fair zone

458 000 - 620 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 603 AZN/m²
Şüvəlan, 8-room: 1 890 AZN/m²-15%
Xəzər, 8-room: 1 773 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

Fair price1 603 AZN/m²

Similar houses here average 1 890 AZN; this one is 1 603 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 539 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 603 AZN
Rooms: 8
Area: 340 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Gazebo

🔥 ŞÜVƏLANDA – AZƏRBAYCANIN ƏN PRESTİJLİ VƏ ELİT ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ MÖHTƏŞƏM HƏYƏT EVİ SATILIR! 🌿 Şüvəlanın ən seçilən və sakit məhəllələrindən birində həm yay aylarında, həm də ilin 12 ayı rahat yaşayış üçün ideal olan möhtəşəm həyət evi satışa çıxarılıb! 🏡 EV HAQQINDA: 🔹 8 otaqlı geniş ev 🔹 9 sot çox geniş həyət 🔹 Çox zövqlü və keyfiyyətli təmir 🔹 Geniş, səliqəli və abad həyət 🔹 Ailəvi yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Sakit, prestijli və mehriban qonşuluq 🔹 Yayda bağ evi, qışda isə tam komfortlu yaşayış evi kimi istifadə üçün əla seçim 🔹 Ərazinin havası, sakitliyi və ümumi mühiti ilə seçilən lokasiya ✨ Bu evin əsas üstünlüyü təkcə evin özündə deyil — yerləşdiyi mühitdədir. Şüvəlanda ev axtaranlar yaxşı bilirlər ki, məhəllə, qonşuluq və lokasiya belə mülklərdə ən vacib amillərdəndir. Burada isə hər üçü öz yerindədir. 💎 9 sot geniş həyət + 8 otaq + yüksək səviyyəli təmir — böyük ailə üçün də, rahat və prestijli həyat istəyənlər üçün də çox uğurlu seçimdir. 🌳 Həyətin genişliyi sayəsində istirahət zonası, besedka, hovuz və digər istəklərinizi rahatlıqla reallaşdırmaq mümkündür. 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Mənzil yox, məhz belə bir HƏYƏT EVİ axtaranlar üçün baxmağa dəyər variantdır! 🔥 ŞÜVƏLAN • 9 SOT • 8 OTAQ • GENİŞ HƏYƏT • KEYFİYYƏTLİ TƏMİR • PRESTİJLİ MƏHƏLLƏ Belə evlər sadəcə satılmır — öz sahibini gözləyir.