4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 375 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 59 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 278 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

375 000 AZN

Fair Value Range

284 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 875 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²+5%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price1 875 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 875 AZN (+5%).

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 875 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4.5 sot torpaq sahəsində bağ evi satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 200 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı,3 yataq otağı, qarderob, 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidır. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində mətbəxi,besetkası,basseyni, manqalnisi, futbol meydançası,qarajı,dekoratıv ağaclar və s mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.