2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 163 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 16-38

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

145 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 508 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price2 508 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 508 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 508 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Xətai rayonu,Əhmədli metrosundan 7-8 dəqiqəlik məsafədə yeni tikili binada 1 otaq 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzil ƏŞYALI satılır.Çıxarış(Kupça).İpotekaya yararlıdır.Məktəb,baxça,ticarət obyektləri,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%