2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 155 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 16-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

152 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 385 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 385 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 385 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Gas connected
Elevator
Parking
Converted layout

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Xətai rayonu, Lütfi Zadə küçəsi (əvvəlki Telnov küçəsi), Şərur MTK, Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 7 / 18 Sahə: 65 m² Otaq sayı: 2 otaq Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Məlumat qeyd edilməyib Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Məlumat qeyd edilməyib Təmir: Orta Mənzil haqqında: Mənzil Xətai rayonu, Lütfi Zadə küçəsində (əvvəlki Telnov küçəsi), Şərur MTK-da yerləşir. Əhmədli metrosuna piyada təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafədədir. Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzilin sahəsi 60,56 m²-dir. Sənəddə 1 otaqlı göstərilsə də, MTK tərəfindən 2 otaqlıya düzəldilib. Otaqların girişləri ayrıdır və iç-içə deyil. Mənzil küçəyə baxır, həyətə baxmır. Mənzil orta təmirlidir və yaxşı vəziyyətdədir. Dəhliz, yataq otağı, mətbəx, qonaq otağı və balkon mövcuddur. Sanitar qovşaq birlikdədir. Domofon, Wi-Fi və Ailə TV mövcuddur. Qaz, su və işıq sayğacları var. Mənzil mebelsiz satılır. Əlavə üstünlüklər: Əlverişli yerləşmə Əhmədli metrosuna yaxın Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın İpotekaya yararlı Sənədi Kupçadır Otaqların girişləri ayrıdır Küçəyə baxan mənzil Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən