3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 375 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 August 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 60 days. Usually 11-42

If you rent it out

~1 434 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 379 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

375 000 AZN

Fair Value Range

345 000 - 466 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 286 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 2 600 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 389 AZN (-27%).

AI estimate: 404 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 3 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOOX TƏCİLİ ƏLİMYANDI MƏNZİL. Xətai rayon,Xətai metrosuna piyada 5 dəq məsafədə yerləşən,24 mərtəbəli yeni tikili binanın 3_cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 157 kv/m olan qanuni 3 otaqlı mənzil içərisindəki ƏŞYALARLA birlikdə satılır.Bina infrastruktur olaraq çox əlverişli yerdə yerləşir.Sənəd KUPÇA (ÇIXARIŞ).İpotekaya yararlı.