5-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 176 m², 230 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 25 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 405 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Price

-4.5%

Cut 1 times, was 240 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.2% below the fair value

Savings

95 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

276 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 307 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 1 930 AZN/m²-32%
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-29% below fair1 307 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 1 307 AZN (-32%).

AI estimate: 325 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 307 AZN
Rooms: 5
Area: 176 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR..Nəsimi ray. Ə.Salamzadə küç. (papanin körpsünün yani) , 8noyabr ve 20 yanvar metroların piyada məsafəsində yerləşən Binada, ÇIXARIŞLI dupex mənzil satılır, Mənzil sonuncu mərtəbədə yerləşir, Tavanı monolit betondur. tol vurulub. mənzil 177 kvadratdır+ 350 kvadrat terrası var. lift 13 cü mərtəbəyə qəqər qalxır (1 mərtəbə piləkənlə) su qaz işıq daimdir. Sənəd çıxarışdır və sənəddə məznil kimi qeyd olunub ( mansard deyil).. Otaqların hündürlüyü : zal və koridor 3.60 m, Qalan otaqlar 2.65 sm dir... Mənzili istəyə uygun olaraq 3 -4 -5 otağa və yaxud ayrı ayrı giriş olmaqla 2 fəqrli mənzilə bölə bilərsiz( layihəso buna uyğundur) Sənəd çıxarışdır və sənəddə məznil kimi qeyd olunub ( mansard deyil). Binanın altında qaraj, 2 böyük supermarket, uşaq meydançası var. Bina çox əlverişli yerdə yol kənarında yerləşir.. qiymetde razılığa gelmek olar