5-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 210 m², 455 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 76 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 553 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

452 000 - 581 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 1 930 AZN/m²+12%
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 2 167 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 516 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 5
Area: 210 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 4 OTAQ QİYMƏTİNƏ QANUNİ 5 OTAQ !!! İPOTEKAYA YARARLI ! . 📍 TİBB UNİVERSİTETİNƏ cəmi 1–2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 5 Otaqlı mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) . ✨ Mənzil keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. . 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. . 📍 Bina yüksək infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . 📞 Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidməti haqqı ödənilir.