5-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 176 m², 230 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 6 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 481 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.4% below the fair value

Savings

55 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

243 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 307 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 1 915 AZN/m²-32%
Nəsimi, 5-room: 2 865 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-19% below fair1 307 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 1 307 AZN (-32%).

AI estimate: 285 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 307 AZN
Rooms: 5
Area: 176 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. 8 Noyabr və 20 yanvar metroların piyadə məsafədə cıxarışlı mansard satılır. Mənziln 14/14 yerləşir. Lift 13 mərtəbəyə kimi qalxır, 1 mərtəbə pıləkənlə qalxırsan. Binada ,su, işiq, qaz daimidi. Mənzil 176 kv,+350 kv terrası var. Cıxarışda mansard yox,mənzil kimi qeyd olunub. Otaqların hündürlüyü; zal və koridor 3.6,üalan otaqlar 2.65. Mənzildə şəhərə gözəl mənzərə acılır. Binanı 2 sürətli lifti var. Bina 7/24 mühavizə olunur. Binanın yeraltı parkinqi var. Binanın ətrafında hər bir infrastruktur var, məktəb, baxca, 2 böyuk supermarket,uşaq meydancası var. Ətraflı məlumat ücün zəng eliyə bilərsiz. Ofis haqqı 1 %.