5-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 176 m², 230 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 8 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 579 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.6% below the fair value

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

256 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 307 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 1 930 AZN/m²-32%
Nəsimi, 5-room: 2 865 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-24% below fair1 307 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 1 307 AZN (-32%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 301 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 307 AZN
Rooms: 5
Area: 176 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡🔥 EKSKLÜZİV SATILIR – DUPLEKS MƏNZİL! 🔥🏡 📍 Nəsimi rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi\ 📌 Neptun Marketin arxası\ 📌 Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanı\ 📌 Tbilisi prospektinə yaxın 🏢 5 otaqlı dupleks mənzil\ 📐 Yaşayış sahəsi: 176 m²\ 🌿 Şəxsi terras: 350 m²\ 🏙 Mərtəbə: 14/14 ✨ Mənzilin üstünlükləri:\ 🔹 2 mərtəbədən ibarətdir.\ 🔹 İkinci mərtəbədə əlavə 1 otaq mövcuddur.\ 🔹 350 m² terras yalnız bu mənzilə məxsusdur.\ 🔹 Tavan monolit betondur.\ 🔹 Podmayak vəziyyətindədir.\ 🔹 Su, qaz və işıq daimidir. 💡 📑 Kupçalıdır!\ ✅ Sənəddə yaşayış mənzili kimi qeyd olunub.\ ✅ İstəyə uyğun təmir və dizayn etmək mümkündür.\ ✅ İki ayrı mənzilə bölmək imkanı var. 💎 350 m² şəxsi terrası olan bu geniş dupleks mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir! 🔥