5-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 255 m², 780 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 21-35

If you rent it out

~3 196 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

615 000 - 797 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 059 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 1 930 AZN/m²+58%
Grand Hayat, 5-room: 3 082 AZN/m²-1%
Yasamal, 5-room: 2 431 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price3 059 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 3 059 AZN (+58%).

AI estimate: 706 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 059 AZN
Rooms: 5
Area: 255 m²
Floor: 16 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Parking
24/7 security
Playground
Converted layout
Urgent

Kompleks: "GRAND HAYAT". Yerləşdiyi yer: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, "İst Petrol" un yanında. Otaq sayı: 5 (2 evin, 3+2 otaqlı mənzilin birləşməsidir. 2 əlavə qaraji var (qarajla birlikdə satılarsa qiymət dəyışıləcək) Ümumi sahəsi:255 kv.m. Mərtəbə: 27/16 Qaz: Var Sənədi: Kupca Geniş, hündür tavanlı otaqlar. Qaz su işıq daimidir. Möhtəşəm kompleks, mühafizə olunan geniş həyəti, uşaq meydançası, 3 mərtəbəli garajı, uşaq bağçası, marketlər və s.. Çox geniş infrastruktura malikdir. Daha ətraflı telefonla. -------------------Təcili satilir....-----------------------------