2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 162 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 66 days. Usually 13-31

If you rent it out

~626 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

151 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 789 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 2 492 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Əhmədli metro stansiyasına piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə 17 nömrəli məktəbin yanında 2 otaq kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Qaçaq Nəbi küçəsi Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 65 kv.m Mərtəbə : 8/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Kiev Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 162.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.