2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 135 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 16-29

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

133 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 077 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-22%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 077 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 077 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 077 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai ray, Köhnə Günəşli qəs, 265 nömrəli məktəbin yanında, təmirli qanuni 2 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəs / İnqlab İsmayılov küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 65 kv Mərtəbə : 1/9 Layihə : Leninqrad Əşyalı/Əşyasız : Qismən Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 135.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.