2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 170 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 16-29

If you rent it out

~534 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

146 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 615 AZN.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleBright

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2 OTAQLI, İDEAL YERLƏŞMƏDƏ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nəsirəddin Tusi küçəsi 🏢 Bina: 9 mərtəbəli Leninqrad layihəsi 🔝 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 🛏 Otaq sayı: 2 🌬 Yerləşmə: Yelçəkən (skvoznoy) — işıqlı və havadar mənzil 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! ✨ Mənzil haqqında: Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. Yelçəkən planlaşdırılması sayəsində mənzil gün ərzində yaxşı hava və işıq alır. 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: 🏫 2 məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🚗 Rahat parkinq imkanı 🛒 Araz 🛒 Bolmart 🛒 Bazarstore 🛒 AL Market 🛒 OBA və digər marketlər 🤝 Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir, vasitəçi deyiləm. 🏡 Məhəllə sakit və rahatdır, qonşular mehriban və problemsiz insanlardır. 📌 Kupça var, ipotekaya yararlıdır.