2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 162 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 16-29

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.6% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

163 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

-12% below fair2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 492 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 183 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Əhmədli metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Əhmədli Metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Bakı Kinoteatrı ilə üzbə üz, 138 nömrəli məktəbin yanında, abad bina, abad məhlədə, təmirli qanuni 2 otaqlı Kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Sarayevo küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 65 kv Mərtəbə : 2/9 Layihə : Kiev Əşyalı/Əşyasız : Əşyasız İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 162.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.