2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 154 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 43 days. Usually 14-31

If you rent it out

~541 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

154 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

154 000 AZN

Fair zone

139 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 369 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

Fair price2 369 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 369 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 369 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

İpotekaya Yararlı! 🏡 ƏHMƏDLİ METROSUNUN TAM YANI — MƏNZİL SATILIR! 📍 Sarayeva küçəsi | Leninqrad layihəsi ✨ 2 OTAQ | 9/9 MƏRTƏBƏ | 154.000 AZN Əhmədli metrosunun tam yanında, əlverişli və prestijli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 2 otaq 🔹 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Metroya piyada məsafədə 🔹 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 🔹 Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 154.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqi 1%