2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 170 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 14-31

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

155 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 793 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 615 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Əhmədli metrosundan 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Sarayevo küçəsində 2 otaqlı mənzil satılır. 9 mərtəbəli daş eksperimental binanın 3-cü mərtəbəsi. Poçtun binası (Rozovıy dom) . Yelçəkən və çox və geniş proyekt. 3 otaqlıya düzəltmək olar. Bina abadlaşıb. Qaz, su, işıq, istilik sistemi mərkəzi. Sənəd kupça, ipotekaya yararlı (1976) Vasitəçinin xidmət haqqı 1%