2-room new-build apartment for sale in Nizami, 60 m², 209 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-31

If you rent it out

~979 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-4.1%

Cut 1 times, was 218 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

201 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 483 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price3 483 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 483 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 483 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- 🆘 🏡 Zabitlər bağı — TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 📍 Zabitlər bağının yanında, Maliyyə Nazirliyi və Türkiyə Səfirliyinə yaxın 🏢 Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 60 m² | 🛏️ 2 otaq ( Duzelme ) 🛋️ Tam əşyalı 🅿️ 2 mərtəbəli yeraltı parking 📑 Kupça (çıxarış) | Alqı-satqıya hazır 🌟 Mərkəzi və prestijli ərazi, şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış və geniş infrastruktur. 💰 Qiymət: 209.000AZN 💵 Kirayə potensialı: 900–950 AZN/ay 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 Təcili satış! Əla lokasiya, əla seçim! 🔑🏡