2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 189 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 16-38

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 616 AZN/m²+20%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

+20% above fair3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 616 AZN; this one is 3 150 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR — ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli, Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏢 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 🚪 Orta giriş 🛏️ 2 otaqlı mənzil ✨ Super təmirli 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz və su daimidir 🎓 Binanın tam üzbəüzündə 25 saylı orta məktəb 🏥 Yaxınlıqda 7 nömrəli poliklinika 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqə! 📌 Ərazi həm yaşayış, həm də infrastruktur baxımından çox əlverişlidir. Məktəb, poliklinika, metro və gündəlik lazım olan bütün imkanlar yaxın məsafədədir. 🏡 Hazır girib yaşamalıq mənzildir! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.