2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 94 m², 432 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 24 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 386 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

432 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

432 000 AZN

Fair zone

387 000 - 496 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 596 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

432 000 AZN

Fair price4 596 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 4 596 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 441 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 596 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Qarababağ atları meydanında tam hazır və yaşayışlı binada 2 otaqlı yelçəkən mənzil satılır. Gözəl və 24 saat mühafizə olunan həyət. Mənzilin çıxarışı var.Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək olar. Mənzil içdən içə 94 kvadratdır. В Белом городе.На Площаде Карабахских скакунов. Красивый двор с круглосуточной охраной. Квартира имеет купчую. Легко можно переделать в трехкомнатную. Площадь квартиры по внутренним размером 94 квадратных метра.