3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 140 m², 385 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 3-35

If you rent it out

~913 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

279 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 545 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+17% above fair2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 750 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 329 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Neftçilər m/s yaxın PODİUM Mall-ın yanında Tam yaşayışlı binada 18-5ci mərtəbəsi 140kv ümumi sahəsi olan 3otaqlı təzə təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil yelçəkəndir otaqlar genişdir 2sanuzeli var. Sənəd çıxarış(kupça).İpotekaya tam yararlıdır. Qiymət 385000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.