3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 137 m², 310 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 46 days. Usually 3-28

If you rent it out

~907 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

310 000 AZN

Fair Value Range

271 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 263 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 500 AZN/m²-9%
Nizami, 3-room: 2 623 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 263 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 263 AZN (-9%).

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 263 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏠 XALQLAR METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar metrosuna yaxın ərazidə, Məlhəm Beynəlxalq Hospital, Nazlı Saray və İnci uşaq bağçası yaxınlığında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça 🛋️ Qismən əşyalı satılır 💰 Ofis haqqı: 1% ✨ Əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH