5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 125 m², 265 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 12-55

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

223 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 120 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²-1%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 120 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 2 120 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 120 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Bakıxanov qəsəbəsində arzu şadlıq evin yanında 9 un 8 də əla təmirli lelinqrad lahiyəli 5 otaqlıdan 4 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır.mənzil qanunu 5 otaqdır.və lelinqradır.mənzil ipatekaya gedir.mənzil tam təmirlidir gir yaşadır.satışda digər mənzillər var.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq Ofis haqqı 1 faizdir