5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 125 m², 235 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 12-55

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 880 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²-12%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price1 880 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 1 880 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 880 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Furnished

Bakıxanov qəsəbəsində idman litseyinin arxasında 5 in 5 ci mərtəbəsində lelinqrad lahiyəli təmirli 5 otaqdan 4 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır.mənzil qanunu 5 otaqlıdır sadəcə aranı açılıb 4 otaq olunub.mənzil yelçəkəndir və ipatekaya gedir.mənzil tam əşyalı satılır.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir