3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 170 m², 420 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 19-32

If you rent it out

~1 510 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

356 000 - 482 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 471 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 471 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 471 AZN (-21%).

The deed records only 159.4 m² of the 170 m² listed: 10.6 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 419 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 471 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Area in the deed: 159 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR! Gənclikdə Möhtəşəm Təklif! Zoopark və Dədə Qorqud parkının yanında, zövqlə dizayn olunmuş TAM ƏŞYALI lüks mənzil satılır! Üst mərtəbədə yaşayış var! Sonuncu mərtəbə deyil! • Lift qalxır! • Otaq sayı: 3 • Sahə: 170 m² (Çıxarışda 159.4 m²) • Sanitar qovşaq: 2 • Təmir: Tam təmirli, müasir dizayn • Təchizat: Tam əşyalı • Hüquqi sənəd: Çıxarış (Kupça) Xidmət haqqı 1%