2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 68 m², 130 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 14-33

If you rent it out

~576 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

+2%

Raised, was 128 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 500 AZN

Fair zone

114 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 919 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²-23%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 500 AZN

Fair price1 919 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 1 919 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 919 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

ÇOXX TƏCİLİ SATILIR!!! . Bakıxanov qəsəbəsində, Stimul Hospital yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada geniş kvadrata malik, 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş tam təmirli mənzil təcili olaraq satışa təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: • Geniş və funksional planlamaya malik 2 otaqlı mənzil • Yeni tikili binada yerləşir • Tam təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir • Tam əşyalı satılır • Mənzildə hazırda uzunmüddətli kirayəçi mövcuddur — yatırım üçün əlavə üstünlükdür • Qaz, su və işıq daimidir . Əlverişli infrastruktur: Mənzil infrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, Araz supermarket, MegaStore, gözəllik salonları, Bakıxanov Çörək Zavodu, Ülvi Şadlıq Sarayı və müxtəlif restoranlar yerləşir. Gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas xidmətlər piyada məsafəsində əlçatandır. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.