2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 68 m², 143 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-33 days

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

143 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

143 500 AZN

Fair zone

117 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 110 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 520 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 500 AZN

Fair price2 110 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 110 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 110 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 4 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

S A T I L I R... Sənəd Çixariș (Kupça) TexnikiPasport... Tam Yeni Ideal Super Təmir... Bütün Otaqlara, Mətbəxə Pəncərə Açilan. Mənzil Tam Yeni Təmirdən Çixib, Döșəmə Xol, Hamam, Mətbəx KeramaQranit Isti Döșəmə, Otaqlar Zal Yataq 33A Class Perafinli Laminat 45 Dərəcə Düzüm. Otaq Qapilar Tam Boya. Istilik Sistemi Kombidi Mənzildə. Açarlar Məndədi Mənzilə Baxiș 7/24 Fasiləsiz. Tam Yaxinliginda 80, 310 N Tam Orta Məktəblər, Iyașə Obyektləri, Kompleksdə Șəbəkə Market Apteklər, Ușaq Baxçasi və.s. Ətrafli Məlumatlar Zəng Whatsapp Vasitəsilə... VASITƏÇI XIDMƏT HAQQI 1% TƏȘKILI...