2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 68 m², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-33

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

119 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 206 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

+13% above fair2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 206 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 133 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 206 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Sabunçu rayonu, Bakixanov qəsəbəsi, Akkordun binalarında mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahə: 68 kv.m Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 11/19 Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır Əşyalı Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında gündəlik tələbat obyektləri, marketlər və ictimai nəqliyyat imkanları mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ərazi və mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq, eləcə də mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 1% ofis haqqı müzakirə olunmur!