3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 152 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 15-37

If you rent it out

~502 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

138 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 338 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 171 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 338 AZN/m²

Similar apartments here average 2 171 AZN; this one is 2 338 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 338 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

İPOTEKAYA YARARLI... Xətai Rayonu Köhnə Günəşli 35 Polis Bölməsinin Yaxınlığında 2 Dən 3 Otaqa Düzəlmə Lelinqrad Lahiyəli Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/5 Otaq sayı-3 Ümumi sahəsi 65 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.