3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 67 m², 103 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 24-39

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

103 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.2% below the fair value

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

103 000 AZN

Fair zone

137 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 537 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-28%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

103 000 AZN

-34% below fair1 537 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 1 537 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 537 AZN
Rooms: 3
Area: 67 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 15 min to the metro; on the map it is about a 30 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, SƏNƏDLİ 3 OTAQLI MƏNZİL — EKSPERİMENTAL LAYİHƏ! . Xətai rayonu,İnqilab İsmayılov küçəsi,əlverişli ərazidə yerləşən Eksperimental layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: . - Sahə 67 m² - Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - Mərtəbə: 5/5 - Təmir Orta təmirli - Mənzərə: Dəniz mənzərəli - Sənəd: Bütün sənədləri mövcuddur - İstilik: Mərkəzi istilik sistemi . Mənzil rahat planlaşdırılması və dənizə açılan gözəl mənzərəsi ilə seçilir. . Avtobus dayanacağına cəmi 2 dəqiqəlik, metroya isə təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Əlverişli nəqliyyat imkanları, dəniz mənzərəsi və 3 otaqlı planlaşdırılması mənzili ailəvi yaşayış üçün münasib seçimə çevirir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.