3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 60 m², 179 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 15-37

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 983 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+39%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 983 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 983 AZN (+39%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 983 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarının yaxınlığında ipotekaya yararlı 2/3 otaqlı mənzil satışdadır! 🏢 Layihə: Leninqrad 🧱 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 60 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya tam yararlıdır 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Ətraf mühit: Məktəb, uşaq bağçası və müxtəlif iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir ✅ Geniş və funksional planlaşdırma ✅ Gün işığı düşən işıqlı otaqlar ✅ Sakit və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş məhəllə ✅ İnkişaf etmiş və rahat infrastruktur 💼 Şirkət xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət təqdim edirik!