3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 130 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 452 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

374 000 - 506 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

AI estimate: 440 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥Ela TekliF...💥 Xətai metro stansiyasinin yaxınlığında,FHN-nin yanında qanuni 3otaqlı,dəniz mənzərəli mənzil satılır.Bina tam yaşayışlı,qazlı və çıxarışlı binadır.Binanın yeralti parkingi var,hər mərtəbədə 2 qonşudur.Əlavə məlumat zəng edə bilərsiz