2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 140 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-34

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

129 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 333 AZN (-15%).

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Yerində Endirim Olacağ Əhmədli Neapol Qalxan Yolda Qarmoşka Binalarda Əhmədli Metrosuna Piyada 10 Dəqiqə Məsafədə Qanuni 2 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır. Mərtəbə 1/9 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 60 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.