2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 76 m², 350 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 142 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+0.6%

Raised, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

255 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 605 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 395 AZN/m²+36%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+17% above fair4 605 AZN/m²

Similar apartments here average 3 395 AZN; this one is 4 605 AZN (+36%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 300 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 605 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

GƏLƏCƏK ÜÇÜN ƏLA İNVESTİSİYA 🏠 ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ PREMİUM İMKANLARA MALİK YEGANƏ KOMPELKS 📌 Gənclik metrosunun yanında 📌 Hazırda binada inşaat davam edir 📌 Ümumi sahə: 76 m² olub 1 otaqlıdır və 2 otağa rahatlıqla düzəldilə bilən təmirsiz mənzil 📌 Burada mənzillərə dizayn vermək rahatdır 📌 Premium kateqoriyaya aid olduğu üçün geniş yaşıl ərazisi, fitnes zali, qapalı və açıq hovuzu, spa bölümü, oyun meydançaları, yürüş zolağı, kino salonu sakinlərin ixtiyarında olacaq 📌 Yaxınlığında Antena, Atatürk, Dədə Qorqud və Koala parkları, Gənclik Mall, ADA universiteti və çoxsaylı iaşə obyekti yerləşir 📌Xidmət haqqı 1%