3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 142 m², 300 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 13-40

If you rent it out

~1 994 AZN/mo

Gross yield 8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.6% below the fair value

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

306 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 113 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 937 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

-17% below fair2 113 AZN/m²

Similar apartments here average 2 937 AZN; this one is 2 113 AZN (-28%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 360 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 113 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir "Bayraq" və "H.Cavid" parkların, BDU-nin yaxınında, Prestijli yaşayış kompleksdə. Yeraltı qarajı (satışda qarajlar var), ətrafında parkinq yeri, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, mühafizə və s.Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 4 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil: "MANSARDA", "PODMAYAK", işıqlı, gözəl, YELÇƏKƏN, qanuni 3 otaqlı, geniş dəhlizi, 2 sanitar qovşağı və mətbəxi Tavanın hündürlüyü 3.40m. Binaya ÇIXARIŞ verilib. OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.