3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 137 m², 300 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 13-40

If you rent it out

~976 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

280 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 190 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 937 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 190 AZN/m²

Similar apartments here average 2 937 AZN; this one is 2 190 AZN (-25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 190 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✔ Bakının prestijli və infrastrukturu ilə seçilən layihələrindən biri olan Yeni Yasamalda 20 Yanvar Metro yaxınlıqında yerləşən "Main Yaşayış Kompleksi"ndə dəbdəbəli və tam komfortlu mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla, xüsusi dizayn və zövqlə təmir olunub. Bəzi əşiyalar götürüləcək köçüb birbaşa yaşamaq üçün hər bir şərait mövcuddur. Binanın yarısına artıq Kupça (Çıxarış) verilib, digər yarısı üçün isə sənədləşmə prosesi sürətlə davam edir. Bu mənzilə də qısa zaman ərzində Kupça veriləcək. Sənədlər tam qaydasındadır və MTK müqaviləsi ilə dərhal rəsmiləşdirilir. Qaz, işıq və su daimidir. Kompleks tam yaşayışlıdır və bütün kommunal xətlər aktivdir , Döşəmə yüksək keyfiyyətli mərmər qranit və rahat laminatdır. Divarlar modern dizaynlı divar kağızları ilə bəzədilib, tavanlarda xüsusi gizli işıqlandırma sistemləri və göz oxşayan çılçıraqlar quraşdırılıb. Geniş və işıqlı qonaq otağı, rahat yataq otaqları və zövqlə dizayn edilmiş geniş koridor sistemi. Geyimləriniz və şəxsi əşyalarınız üçün əlavə yer tutmayan, xüsusi dizayn edilmiş sürgülü qapılı rahat qarderob mövcuddur. Müasir üslubda quraşdırılmış geniş mətbəx mebeli və keyfiyyətli rahat məişət texnikası ilə təchiz olunub. Geniş, modern kafel-metlax və keyfiyyətli santexnika ilə təmin olunmuş müasir duş sistemindən ibarətdir. 24/7 canlı mühafizə, video-nəzarət və nəzarət-buraxılış sistemi. Kompleksin ətrafında böyük supermarketlər ( Bravo, Oba), müxtəlif geyim mağazaları, apteklər, kafe və restoranlar cəmi bir neçə addımlıq məsafədədir. Yaxınlıqda sakinlərə xidmət edən "Dobromed" Hospitalı və 20 saylı Şəhər Xəstəxanasının Travmatologiya məntəqəsi fəaliyyət göstərir Geniş, yaşıllıqlarla zəngin, təmiz və təhlükəsiz həyət (uşaq oyun meydançası) Sürətli və səssiz liftlər, yeraltı və yerüstü geniş avtodayanacaq.Ətrafda məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzil Nağd Satılır Real alıcıya endirim olacaq Xidmət haqqı 1%