2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 57 m², 198 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 18-36

If you rent it out

~935 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

187 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 474 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 474 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 474 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 474 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 Nəsimi rayonunda ideal yatırım fürsəti! Nəsimi ərazisinin tanınmış komplekslərindən birində 2 otaqlı, əla təmirli və kupçalı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📍 Nəsimi ərazisi 🏠 2 otaq 🔑 Kupça (çıxarış) 🛋️ Əşyalı 💎 İdeal təmir 💰 Yatırım üçün əla seçimdir! Mənzili alıb Bakı şəhərində yerləşən tibb universitetinin tələbələrinə təxminən 700 AZN aylıq kirayəyə vermək potensialı var. Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən yatırım üçün çox əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Bakı, Azər Əliyev küçəsi