2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 55 m², 198 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 8 more listings

197 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 72 days. Usually 18-36

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

180 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 600 AZN (+9%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner
Furnished

📍 Şəhərin mərkəzində yerləşən, 55 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzil tam əşyalı satılır — əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq mümkündür. 🔑 Ev də, elan da özümə aiddir. 🏡 Mənzildə özünüz rahat şəkildə yaşaya bilərsiniz və ya investisiya məqsədilə əldə edə bilərsiniz. 💰 Mənzili 800 AZN civarında aylıq kirayəyə vermək mümkündür. Tələbələrə və ya digər şəxslərə kirayə üçün əlverişlidir. ✅ 2 otaqlı ✅ 55 m² ✅ Şəhərin mərkəzi ✅ Tam əşyalı ✅ Yaşayış üçün hazır ✅ Kirayə və investisiya üçün əlverişli ✅ Ev sahibindən birbaşa satış 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.